1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
港区
82.6万円/㎡
前年比-17.5%
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グランメール六本木
東京都港区六本木五丁目
東京メトロ南北線 / 六本木一丁目駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 64戸 / SRC造
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価格偏差値
35.7
割高
推定相場価格より16.7%割高
相場
2,639万円
140.7万円/㎡
1,716
2,331
2,947
3,562
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
140.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,947万円
124.3万円/㎡〜157.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.48万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランメール六本木
3,080万円（164.2万円/㎡）/ 6階 / 18.76㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は113.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 3,080万円 | 164.2万円 | 6階 | 18.76㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/14 | 2,065万円 | 114.9万円 | 7階 | 17.97㎡ | 1R | - |
| 2025/09/26 | 2,480万円 | 132.2万円 | 6階 | 18.76㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/10 | 1,980万円 | 110.2万円 | 7階 | 17.97㎡ | 1R | - |
| 2024/12/14 | 3,299万円 | 109.9万円 | 7階 | 30.02㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/10 | 1,900万円 | 109.9万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1R | 北 |
| 2024/06/12 | 1,900万円 | 109.9万円 | 5階 | 17.29㎡ | 1R | - |
| 2024/06/12 | 3,299万円 | 109.9万円 | 6階 | 30.02㎡ | 1R | - |
| 2024/06/01 | 3,190万円 | 106.3万円 | 7階 | 30.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/21 | 1,980万円 | 110.2万円 | 7階 | 17.97㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/15 | 3,299万円 | 109.9万円 | 7階 | 30.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/06 | 2,760万円 | 101.7万円 | 4階 | 27.15㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/02/10 | 1,900万円 | 109.9万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 98.7万円 | 4階 | 27.15㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/11/18 | 2,800万円 | 103.1万円 | 4階 | 27.15㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/28 | 3,499万円 | 116.6万円 | 7階 | 30.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/09/11 | 1,850万円 | 107.0万円 | 6階 | 17.29㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は140.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | グランメール六本木 港区六本木五丁目 | 六本木一丁目駅6分 | 3,080万円 | 164.2万円 | 18.76㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グラン青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅1分 | 2,880万円 | 164.1万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 1984年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ランジェ青山 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅2分 | 2,600万円 | 146.3万円 | 17.77㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北西 | 1978年 | 111戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ハイシティ南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 1,780万円 | 125.5万円 | 14.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/05 | オリエント赤坂モートサイド 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅2分 | 3,280万円 | 158.6万円 | 20.68㎡ | 1R | 11階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 112戸 | SRC |
| 2025/09/02 | バルミー赤坂 港区赤坂四丁目 | 赤坂見附駅6分 | 2,780万円 | 125.7万円 | 22.11㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/10 | 乃木坂リリエンハイム 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅1分 | 2,680万円 | 139.4万円 | 19.23㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/30 | パシフィック乃木坂 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅2分 | 2,730万円 | 126.0万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 赤坂ロイヤルマンション 港区赤坂九丁目 | 乃木坂駅3分 | 2,780万円 | 133.8万円 | 20.77㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/10 | オリエント赤坂 港区赤坂六丁目 | 赤坂駅2分 | 1,880万円 | 124.3万円 | 15.12㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 69戸 | SRC |
| 2025/09/26 | アクティブ六本木 港区西麻布一丁目 | 六本木駅4分 | 2,200万円 | 125.6万円 | 17.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/13 | クラウン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅7分 | 2,580万円 | 124.6万円 | 20.7㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/30 | オリエントニュー赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 3,090万円 | 184.3万円 | 16.77㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/06 | ディアシティ赤坂東館 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 3,150万円 | 152.2万円 | 20.7㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/15 | ネオキャステール赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 2,480万円 | 126.7万円 | 19.57㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/09 | ラフィネ赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅1分 | 2,500万円 | 130.1万円 | 19.21㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/27 | クラックスハイム六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅3分 | 3,680万円 | 167.2万円 | 22.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/24 | ラフィネ麻布十番 港区麻布十番一丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,480万円 | 167.3万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/06 | シルバープラザ麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 3,250万円 | 156.3万円 | 20.79㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 北西 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ライオンズマンション麻布コート 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅2分 | 3,250万円 | 156.3万円 | 20.79㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/04 | ステュディオ虎ノ門 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅1分 | 3,480万円 | 153.8万円 | 22.62㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 112戸 | SRC |
| 2025/10/11 | 朝日虎ノ門マンション 港区虎ノ門三丁目 | 神谷町駅3分 | 2,190万円 | 126.3万円 | 17.34㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション麻布 港区東麻布一丁目 | 赤羽橋駅4分 | 2,900万円 | 127.2万円 | 22.79㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/04 | サンコート芝公園 港区芝三丁目 | 芝公園駅5分 | 2,980万円 | 130.1万円 | 22.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2023/07/08 | マートルコート三田 港区三田三丁目 | 三田駅5分 | 2,680万円 | 124.9万円 | 21.45㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1984年 | 64戸 | SRC |
| 2025/11/30 | パレドール高輪 港区三田四丁目 | 泉岳寺駅2分 | 3,380万円 | 149.8万円 | 22.56㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/10 | 芝ハイツ 港区芝五丁目 | 田町駅2分 | 2,380万円 | 140.1万円 | 16.99㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 北 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ハイベール三田 港区芝五丁目 | 三田駅2分 | 1,980万円 | 133.8万円 | 14.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/13 | 田町サンハイツ 港区芝浦三丁目 | 田町駅5分 | 2,580万円 | 128.0万円 | 20.15㎡ | 1Rバストイレ別 | 7階 / 10階建 | - | 1976年 | 76戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ハイホーム高輪 港区高輪四丁目 | 品川駅4分 | 2,500万円 | 128.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、港区では17.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（164.2万円）は港区の平均と比較して98.8%割高です。
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1975年築 / 11階建 / 268戸 / SRC造